Prix immobilier Rue Saint Druon, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 063 €/m² dans la voie Rue Saint Druon à Lille, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 649 €/m² et 3 262 €/m².

Les maisons (3 140 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 063 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 196 296 € pour 64 m², celui d'un appartement 197 717 € pour 67 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 278 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 943 €/m² à 4 012 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Druon se classe 452e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 189 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).