Prix immobilier Rue Laplace, Lille

Dans la voie Rue Laplace à Lille, le prix médian constaté est de 2 690 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 469 €/m² et 3 337 €/m².

Les maisons (3 722 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 523 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 247 486 € pour 76 m², celui d'un appartement 152 951 € pour 63 m².

C'est 23,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 304 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 231 €/m² à 4 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Laplace se classe 594e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 326 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).