Prix immobilier Avenue Emile Zola, Lille

Dans la voie Avenue Emile Zola à Lille, le prix médian constaté est de 3 334 €/m², tous logements confondus, d'après 61 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 866 €/m² et 3 992 €/m².

Les maisons (5 338 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 214 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 666 267 € pour 130 m², celui d'un appartement 289 075 € pour 86 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 845 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 950 €/m² à 7 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Emile Zola se classe 382e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).