Prix immobilier Square de l'Ermitage, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 937 €/m² dans la voie Square de l'Ermitage à Lille, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 770 €/m² et 3 578 €/m².

Les maisons (3 463 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 816 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 294 925 € pour 87 m², celui d'un appartement 161 774 € pour 55 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 4 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de l'Ermitage se classe 501e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).