Prix immobilier Rue Gounod, Lille

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gounod à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 963 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 824 €/m² et 4 573 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 406 667 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 325 000 € et la plus chère à 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 5 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gounod se classe 222e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 841 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).