Prix immobilier Rue de la Madeleine, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 798 €/m² dans la voie Rue de la Madeleine à Lille, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 184 €/m² et 4 112 €/m².

Les maisons (3 891 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 719 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 488 375 € pour 120 m², celui d'un appartement 183 087 € pour 53 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 614 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 765 €/m² à 6 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Madeleine se classe 255e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 677 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).