Prix immobilier Rue Faidherbe, Lille

Dans la voie Rue Faidherbe à Lille, le prix médian constaté est de 5 048 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 209 €/m² et 5 386 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 291 673 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 43,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 500 € et la plus chère à 857 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 509 €/m² à 6 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faidherbe se classe 22e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 12 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).