Prix immobilier Rue de la Baignerie, Lille

Dans la voie Rue de la Baignerie à Lille, le prix médian constaté est de 4 790 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 459 €/m² et 5 020 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 239 593 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 36,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 641 €/m² à 5 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Baignerie se classe 60e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 923 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).