Prix immobilier Rue Ratisbonne, Lille

Dans la voie Rue Ratisbonne à Lille, le prix médian constaté est de 4 016 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 564 €/m² et 4 764 €/m².

Les maisons (4 239 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 992 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 290 833 € pour 81 m², celui d'un appartement 178 576 € pour 45 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 818 €/m² à 6 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ratisbonne se classe 213e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 101 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).