Prix immobilier Rue Racine, Lille

Dans la voie Rue Racine à Lille, le prix médian constaté est de 3 508 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 813 €/m² et 3 761 €/m².

Les appartements (3 508 €/m²) se vendent 24,1 % plus cher au m² que les maisons (2 826 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 238 901 € pour 93 m², contre 163 821 € pour un appartement de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 321 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 528 €/m² à 4 657 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Racine se classe 328e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).