Prix immobilier Rue de Valmy, Lille

Dans la voie Rue de Valmy à Lille, le prix médian constaté est de 4 564 €/m², tous logements confondus, d'après 52 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 012 €/m² et 5 140 €/m².

Les appartements (4 630 €/m²) se vendent 19,2 % plus cher au m² que les maisons (3 884 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 725 302 € pour 181 m², contre 310 532 € pour un appartement de 63 m².

C'est 29,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 500 € et la plus chère à 899 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 471 €/m² à 21 414 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Valmy se classe 100e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).