Prix immobilier Rue Colbrant, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 876 €/m² dans la voie Rue Colbrant à Lille, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 368 €/m² et 5 134 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 190 518 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 38,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 308 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 174 €/m² à 6 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Colbrant se classe 42e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 178 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).