Prix immobilier Boulevard Victor Hugo, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 454 €/m² dans la voie Boulevard Victor Hugo à Lille, valeur médiane calculée sur 118 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 990 €/m² et 4 112 €/m².

Les maisons (3 764 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 432 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 424 278 € pour 124 m², celui d'un appartement 149 394 € pour 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 850 € et la plus chère à 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 712 €/m² à 10 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Victor Hugo se classe 347e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 466 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).