Prix immobilier Rue de Thumesnil, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 196 €/m² dans la voie Rue de Thumesnil à Lille, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 192 €/m² et 3 561 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 110 480 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 250 € et la plus chère à 281 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 518 €/m² à 4 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Thumesnil se classe 417e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 006 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).