Prix immobilier Rue Henri Kolb, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 947 €/m² dans la voie Rue Henri Kolb à Lille, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 550 €/m² et 4 472 €/m².

Les appartements (3 947 €/m²) se vendent 21,9 % plus cher au m² que les maisons (3 239 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 603 937 € pour 173 m², contre 172 409 € pour un appartement de 44 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 009 € et la plus chère à 1 100 510 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 296 €/m² à 6 040 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Kolb se classe 226e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 188 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).