Prix immobilier Rue de Seclin, Lille

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Seclin à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 145 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 613 €/m² et 3 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 130 409 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 382 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 039 €/m² à 8 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Seclin se classe 429e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 466 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).