Prix immobilier Rue Albert Samain, Lille

Dans la voie Rue Albert Samain à Lille, le prix médian constaté est de 2 833 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 929 €/m² et 3 629 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 100 000 € et une surface moyenne de 22 m².

C'est 19,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 957 €/m² à 5 436 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Samain se classe 532e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).