Prix immobilier Rue Abelard, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 714 €/m² dans la voie Rue Abelard à Lille, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 094 €/m² et 3 076 €/m².

Les appartements (3 076 €/m²) se vendent 25,2 % plus cher au m² que les maisons (2 457 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 225 091 € pour 98 m², contre 155 011 € pour un appartement de 58 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 144 €/m² à 3 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Abelard se classe 585e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 752 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).