Prix immobilier Allée Simone de Beauvoir, Lille

Dans la voie Allée Simone de Beauvoir à Lille, le prix médian constaté est de 3 388 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 148 €/m² et 3 498 €/m².

Les appartements (3 433 €/m²) se vendent 4,5 % plus cher au m² que les maisons (3 285 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 237 367 € pour 73 m², contre 216 747 € pour un appartement de 65 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 317 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 877 €/m² à 4 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Simone de Beauvoir se classe 371e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 402 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).