Prix immobilier Rue Nationale, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 357 €/m² dans la voie Rue Nationale à Lille, valeur médiane calculée sur 212 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 750 €/m² et 5 000 €/m².

Les appartements (4 357 €/m²) se vendent 31,2 % plus cher au m² que les maisons (3 320 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 629 167 € pour 196 m², contre 203 168 € pour un appartement de 49 m².

C'est 23,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 8 649 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nationale se classe 145e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 330 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).