Prix immobilier Rue des Fosses, Lille

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Fosses à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 912 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 196 €/m² et 5 647 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 212 730 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 39,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 419 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 952 €/m² à 9 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fosses se classe 35e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 454 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).