Prix immobilier Rue Fontaine Delsaux, Lille

Dans la voie Rue Fontaine Delsaux à Lille, le prix médian constaté est de 5 522 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 854 €/m² et 6 050 €/m².

Les maisons (5 875 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 424 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 592 000 € pour 109 m², celui d'un appartement 199 656 € pour 36 m².

C'est 57 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 745 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 038 €/m² à 6 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fontaine Delsaux se classe 7e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 704 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).