Prix immobilier Rue du Buisson, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 966 €/m² dans la voie Rue du Buisson à Lille, valeur médiane calculée sur 104 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 518 €/m² et 3 716 €/m².

Les maisons (3 108 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 898 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 302 228 € pour 91 m², celui d'un appartement 187 612 € pour 64 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 250 € et la plus chère à 562 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 526 €/m² à 5 662 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Buisson se classe 493e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 24,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 916 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).