Prix immobilier Rue des Archives, Lille

Dans la voie Rue des Archives à Lille, le prix médian constaté est de 5 166 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 638 €/m² et 5 993 €/m².

Les maisons (5 469 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 864 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 768 367 € pour 156 m², celui d'un appartement 147 333 € pour 28 m².

C'est 46,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 839 €/m² à 6 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Archives se classe 16e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 732 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).