Prix immobilier Rue du Pont Neuf, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 850 €/m² dans la voie Rue du Pont Neuf à Lille, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 170 €/m² et 5 579 €/m².

Les appartements (4 879 €/m²) se vendent 14 % plus cher au m² que les maisons (4 278 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 958 000 € pour 207 m², contre 310 653 € pour un appartement de 61 m².

C'est 37,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 295 € et la plus chère à 1 304 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 360 €/m² à 8 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont Neuf se classe 49e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 669 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).