Prix immobilier Place de la Gare, Lille

Dans la voie Place de la Gare à Lille, le prix médian constaté est de 4 957 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 546 €/m² et 5 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 193 525 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 40,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 300 € et la plus chère à 288 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 207 €/m² à 7 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Gare se classe 30e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).