Prix immobilier Rue de l'Alma, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 140 €/m² dans la voie Rue de l'Alma à Lille, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 228 €/m² et 3 718 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 175 674 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 295 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 537 €/m² à 4 558 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Alma se classe 432e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 085 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).