Prix immobilier Rue de l'Amiral Courbet, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 032 €/m² dans la voie Rue de l'Amiral Courbet à Lille, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 859 €/m² et 3 511 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 170 726 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 245 441 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 210 €/m² à 3 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Amiral Courbet se classe 460e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 28,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 357 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).