Prix immobilier Rue Malesherbes, Lille

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Malesherbes à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 264 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 098 €/m² et 2 791 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 80 292 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 35,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 292 € et la plus chère à 372 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 190 €/m² à 4 593 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malesherbes se classe 737e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).