Prix immobilier Rue du Faubourg de Roubaix, Lille

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Faubourg de Roubaix à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 677 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 006 €/m² et 4 317 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 218 772 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 889 € et la plus chère à 328 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 489 €/m² à 4 959 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Faubourg de Roubaix se classe 280e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 764 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).