Prix immobilier Rue Malpart, Lille

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Malpart à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 345 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 248 €/m² et 3 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 177 239 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 33,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 493 € et la plus chère à 378 542 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 134 €/m² à 5 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malpart se classe 711e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 44,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 253 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).