Prix immobilier Rue Gosselet, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 021 €/m² dans la voie Rue Gosselet à Lille, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 241 €/m² et 4 465 €/m².

Les appartements (4 021 €/m²) se vendent 1,1 % plus cher au m² que les maisons (3 978 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 554 000 € pour 108 m², contre 186 560 € pour un appartement de 51 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 675 €/m² à 7 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gosselet se classe 212e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 225 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).