Prix immobilier Rue de Wazemmes, Lille

76 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Wazemmes à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 452 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 049 €/m² et 3 902 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 74 ventes, pour un prix moyen de 150 487 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 6 112 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Wazemmes se classe 348e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).