Prix immobilier Rue d'Arcole, Lille

Dans la voie Rue d'Arcole à Lille, le prix médian constaté est de 3 364 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 071 €/m² et 3 604 €/m².

Les appartements (3 415 €/m²) se vendent 50,7 % plus cher au m² que les maisons (2 266 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 337 378 € pour 150 m², contre 115 140 € pour un appartement de 35 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 750 € et la plus chère à 435 510 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 301 €/m² à 3 983 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Arcole se classe 376e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 265 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).