Prix immobilier Rue Ambroise Thomas, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 436 €/m² dans la voie Rue Ambroise Thomas à Lille, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 054 €/m² et 4 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 172 383 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 26,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 500 € et la plus chère à 334 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 440 €/m² à 5 283 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ambroise Thomas se classe 132e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).