Prix immobilier Rue de l'Orphelinat, Lille

Dans la voie Rue de l'Orphelinat à Lille, le prix médian constaté est de 2 794 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 450 €/m² et 3 047 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 171 056 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 310 410 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 159 €/m² à 4 087 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Orphelinat se classe 551e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 502 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).