Prix immobilier Rue Sylvere Verhulst, Lille

Dans la voie Rue Sylvere Verhulst à Lille, le prix médian constaté est de 2 326 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 931 €/m² et 2 602 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 82 000 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 33,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 839 €/m² à 3 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sylvere Verhulst se classe 716e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 671 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).