Prix immobilier Rue du Faubourg d'Arras, Lille

Dans la voie Rue du Faubourg d'Arras à Lille, le prix médian constaté est de 2 926 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 104 €/m² et 3 095 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 198 857 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 239 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 011 €/m² à 3 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Faubourg d'Arras se classe 508e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 685 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).