Prix immobilier Rue Charles de Muyssaert, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 842 €/m² dans la voie Rue Charles de Muyssaert à Lille, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 524 €/m² et 7 453 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 131 456 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 94,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 710 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 342 €/m² à 13 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles de Muyssaert se classe 1re sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 68,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 054 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).