Prix immobilier Avenue des Saules, Lille

37 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Saules à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 256 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 212 €/m² et 2 408 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 167 658 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 35,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 142 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 933 €/m² à 3 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Saules se classe 739e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).