10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Guinguette Hellemmes

Prix immobiliers Rue de la Guinguette Hellemmes à Lille par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 984 €/m²	2 984 €/m²
Fourchette courante au m²	2 780 – 3 238 €	2 780 – 3 238 €
Prix moyen au m²	3 047 €/m²	3 047 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 534 €/m²	2 534 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 787 €/m²	3 787 €/m²
Prix de vente médian	255 975 €	255 975 €
Prix de vente moyen	262 175 €	262 175 €
Vente la moins chère	212 500 €	212 500 €
Vente la plus chère	337 000 €	337 000 €
Surface moyenne	87 m²	87 m²
Nombre de ventes	10	10

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 984 €/m² dans la voie Rue de la Guinguette Hellemmes à Lille, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 780 €/m² et 3 238 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 262 175 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 212 500 € et la plus chère à 337 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 534 €/m² à 3 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Guinguette Hellemmes se classe 482e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 685 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Guinguette Hellemmes
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de la Ferme Castel	100 m	3 458	+15,9 %	11
Rue du Docteur Huart	150 m	2 683	−10,1 %	15
Rue du Quatorze Juillet	200 m	2 588	−13,3 %	8
Rue de la Filature	250 m	3 244	+8,7 %	6
Rue Emile Zola Hellemmes	250 m	2 870	−3,8 %	8
Rue Marcel Sembat Hellemmes	300 m	2 685	−10 %	5
Cité Derville Rue Faidherbe	300 m	1 867	−37,4 %	5
Rue Jeanne d'Arc Hellemmes	300 m	2 230	−25,3 %	8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Guinguette Hellemmes.

Prix immobilier Rue de la Guinguette Hellemmes, Lille

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