6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Filature

Prix immobiliers Rue de la Filature à Lille par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 244 €/m²	3 244 €/m²
Fourchette courante au m²	2 688 – 3 538 €	2 688 – 3 538 €
Prix moyen au m²	3 137 €/m²	3 137 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 443 €/m²	2 443 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 755 €/m²	3 755 €/m²
Prix de vente médian	255 600 €	255 600 €
Prix de vente moyen	255 700 €	255 700 €
Vente la moins chère	215 000 €	215 000 €
Vente la plus chère	313 900 €	313 900 €
Surface moyenne	83 m²	83 m²
Nombre de ventes	6	6

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Filature à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 244 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 688 €/m² et 3 538 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 255 700 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 313 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 443 €/m² à 3 755 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Filature se classe 404e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 984 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Filature
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Docteur Huart	200 m	2 683	−17,3 %	15
Rue du Quatorze Juillet	200 m	2 588	−20,2 %	8
Rue de la Guinguette Hellemmes	250 m	2 984	−8 %	10
Rue de la Ferme Castel	250 m	3 458	+6,6 %	11
Rue Desire Therby	300 m	3 617	+11,5 %	8
Rue Denis Cordonnier Hellemmes	350 m	2 899	−10,6 %	7
Rue Louise Michel	350 m	3 393	+4,6 %	7
Rue Faidherbe Hellemmes	400 m	2 334	−28,1 %	38

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Filature.

Prix immobilier Rue de la Filature, Lille

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