Prix immobilier Rue du Fort Debout, Lille

Dans la voie Rue du Fort Debout à Lille, le prix médian constaté est de 2 615 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 331 €/m² et 2 854 €/m².

Les appartements (2 625 €/m²) se vendent 7,3 % plus cher au m² que les maisons (2 446 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 199 888 € pour 81 m², contre 130 240 € pour un appartement de 46 m².

C'est 25,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 272 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 120 €/m² à 3 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fort Debout se classe 624e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 612 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).