Prix immobilier Rue des Villas, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 634 €/m² dans la voie Rue des Villas à Lille, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 129 €/m² et 3 153 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 149 550 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 500 € et la plus chère à 489 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 851 €/m² à 3 599 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Villas se classe 618e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 597 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).