Prix immobilier Allée des Chataigniers, Lille

Dans la voie Allée des Chataigniers à Lille, le prix médian constaté est de 2 592 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 400 €/m² et 2 698 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 148 188 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 26,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 193 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 144 €/m² à 2 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Chataigniers se classe 631e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 634 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).