Prix immobilier Rue de la Pleiade, Lille

Dans la voie Rue de la Pleiade à Lille, le prix médian constaté est de 4 063 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 057 €/m² et 4 088 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 447 667 € et une surface moyenne de 110 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 430 000 € et la plus chère à 566 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 958 €/m² à 4 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pleiade se classe 206e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).