Prix immobilier Rue Nicolas Appert, Marseille 13e Arrondissement

62 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nicolas Appert à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 259 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 986 €/m² et 3 482 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 190 771 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 456 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 338 €/m² à 4 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nicolas Appert se classe 96e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 160 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).