Prix immobilier Le Mont Riant, Marseille 13e Arrondissement
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 680 € / m²- Le plus bas
- 2 515 € /m²
- Le plus haut
- 5 395 € /m²
- Prix moyen
- 332 033 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Le Mont Riant
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 680 €/m² | 4 680 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 051 – 5 114 € | 4 051 – 5 114 € |
| Prix moyen au m² | 4 457 €/m² | 4 457 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 515 €/m² | 2 515 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 395 €/m² | 5 395 €/m² |
| Prix de vente médian | 336 666 € | 336 666 € |
| Prix de vente moyen | 332 033 € | 332 033 € |
| Vente la moins chère | 183 000 € | 183 000 € |
| Vente la plus chère | 452 000 € | 452 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Dans la voie Le Mont Riant à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 680 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 051 €/m² et 5 114 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 332 033 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 61,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 183 000 € et la plus chère à 452 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 515 €/m² à 5 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Mont Riant se classe 21e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 26,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 710 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Roume | 150 m | 3 344 | −28,5 % | 10 |
| Chemin de la Mare | 200 m | 3 570 | −23,7 % | 49 |
| Rue des Hauts Bois | 250 m | 3 076 | −34,3 % | 8 |
| Rue Marguerite Allar 1899 1974 | 300 m | 3 710 | −20,7 % | 8 |
| Impasse des Taillis | 300 m | 4 281 | −8,5 % | 12 |
| Lotissement Campagne Marie Jeanne | 300 m | 4 727 | +1 % | 5 |
| Chemin des Martegaux | 350 m | 3 160 | −32,5 % | 8 |
| Rue Simone Weil | 350 m | 3 981 | −14,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Mont Riant.
Le Mont Riant sur la carte des prix de Marseille 13e Arrondissement
- 1 253 – 2 267 €
- 2 267 – 3 160 €
- 3 160 – 3 623 €
- 3 623 – 4 200 €
- 4 200 – 6 357 €
Autres rues à Marseille 13e Arrondissement
- Chemin de Chateau Gombert258 ventes
- Avenue Corot203 ventes
- Avenue des Olives136 ventes
- Boulevard Barry131 ventes
- Parc des Vieux Cypres114 ventes
- Rue Alphonse Daudet108 ventes
- Avenue de la Rose100 ventes
- Avenue Marcel Delprat96 ventes
- Rue Chalusset88 ventes
- Avenue de Saint-Just84 ventes
- Avenue Merleau Ponty82 ventes
- Rue Paul Preboist77 ventes
- Rue Andre Isaia75 ventes
- Avenue Saint-Jerome72 ventes
- Résidence Fondacle71 ventes
- Rue Etienne Miege69 ventes
- Le Grand Verger67 ventes
- Rue de la Maurelle66 ventes
- Avenue de Valdonne65 ventes
- Chemin des Jonquilles65 ventes
- Avenue de la Croix Rouge63 ventes
- Avenue de Frais Vallon62 ventes
- Rue Nicolas Appert62 ventes
- Traverse de la Baume Loubiere59 ventes
- Rue Augustin Fresnel58 ventes
- Tsse des Cypres55 ventes
- Résidence Saint Theodore52 ventes
- Rue Niels Bohr52 ventes
- Rue Louis Leprince Ringuet50 ventes
- Rue Robert de Roux50 ventes