Prix immobilier Rue Paul Langevin, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Rue Paul Langevin à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 623 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 541 €/m² et 3 798 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 240 119 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 24,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 550 € et la plus chère à 328 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 516 €/m² à 3 860 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Langevin se classe 70e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 631 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).