Prix immobilier Rue Francois Canac, Marseille 13e Arrondissement

44 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Canac à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 680 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 256 €/m² et 4 324 €/m².

Les maisons (4 685 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 596 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 436 633 € pour 90 m², celui d'un appartement 186 309 € pour 52 m².

C'est 26,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 498 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 524 €/m² à 5 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Canac se classe 66e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 636 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).